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房地产销售真的那么赚钱吗(做房地产销售赚钱吗)
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房地产销售真的那么赚钱吗(做房地产销售赚钱吗)

2022-4-15 12:56| 发布者: 整容丰胸网| 查看: 86| 评论: 0
摘要:   地产挣不挣钱其实通过现在的房价就可以一目了然,那么房地产赚钱主要是在哪些方面呢?主要是在房价上面,那么房价的成本是由土地成本和其他费用构成的。房价的一个基本成本就是楼面价格。但是一块地可以建十几幢 ...

  地产挣不挣钱其实通过现在的房价就可以一目了然,那么房地产赚钱主要是在哪些方面呢?主要是在房价上面,那么房价的成本是由土地成本和其他费用构成的。房价的一个基本成本就是楼面价格。但是一块地可以建十几幢大楼啊,所以楼面价格相对来说占得比重并不高。房价一般来说会是楼面价格的2-3倍之多。在中国的市场上因为楼面价会高出房价所以现在很多的房地产开发商都在想办法压低成本。

  要想房地产挣钱第一个就是囤地,一般来说的话。开发商在建造土地的时候都没有那么多的资金现流。所以为了挣钱一般的开发商都户选择提前两三年屯好自己的土地,这样先把地的价值炒上来然后在进行开发,就算这个时候没办法建楼开发土地,但是靠提高楼面价中也能赚取不菲放任利润点。

  在一中赚钱的方式就是减少楼层的间距,在减少间距的同时就可以多盖其他的建筑,这样既可以降低成本又可以做到多卖多收。

  另外就是现在很热兴的和政府进行合作。因为现在国家大力发展经济,很多地方政府都在开发,网上赚钱,这个时候就需要一些房地产开发商的合作,由政府出钱,开发商进行建楼,彼此合作,开发商也能从中获取一定的利润。

  最后在生活中比较常见的就是出租房,这种相对来说利润就很低了。因为出租房需要前期的装修,修饰。达到租房的标准,不想毛坯房,只管建就可以了。

  所以总的来说房地产行业算得上是一本万利了


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