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马来西亚的房价(马来西亚买什么最划算)
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马来西亚的房价(马来西亚买什么最划算)

2022-4-15 08:51| 发布者: 整容丰胸网| 查看: 98| 评论: 0
摘要:   在国内房地产调控收紧以及“一带一路”的背景下,东南亚投资置业已经成为国人的热门选择,那么投资马来西亚的房产是否值得呢?东南亚投资置业顾问整理了投资马来西亚房产的优势和政策,希望对您的投资有帮助!  ...

  在国内房地产调控收紧以及“一带一路”的背景下,东南亚投资置业已经成为国人的热门选择,那么投资马来西亚的房产是否值得呢?东南亚投资置业顾问整理了投资马来西亚房产的优势和政策,希望对您的投资有帮助!

  优势

  1,地理位置优越,年气温在21°C~30°C之间,没有明显的冬季,绿化覆盖率达70%,其中原始林58.7%,无自然灾害,适宜度假。

  2,马来西亚房屋产权一般为99年或保有房产可以从一代继承一代,没有均摊面积,送车位,没有遗产税。

  3,双语环境下,遵循英国教育体制,英语教学、双语课程、文凭是国际公认的。留学费用仅为欧美国家的三分之一。马来西亚也成为许多外国学生的跳板,拥有高质量以及高性价比的教育。

  4,低廉的生活费用、温和友好的人民、多元民族和多元文化环境、完善的基本公共设施、世界领先的医疗专家和医疗水平,已发展成为亚洲首屈一指的医疗中心,也是亚洲各国政府推荐的医疗旅游国家,老年人可以享受高质量的生活水平。

  5,华人约1/4的当地人口,花语是通用语,去年马来西亚共迎来25.83万的外国游客,入境旅游每年递增,在中马建交45周年之际,同时也作为“一带一路”政策的节点之一,合作日益紧密,多元文化的多语种国际竞争优势,具有良好的投资环境。

  6,完善的英联邦法律体系,使马来西亚政府通过一系列服务和计划,积极鼓励和支持海外投资,在马来西亚房地产交易方面形成了完善的法律体系。市场成熟规范,遵循英联邦法律体系,信息公开透明,开发商诚信度高,专业律师维护业主利益,在较大的限度上降低购房者风险。

  7,马来西亚房地产市场租赁非常发达,一般租金回报率为5%―8%之间,容易出租,还可以以房养贷款。

  8,第二家园计划福利,一人申请全家享受永久居留权,中国和马来西亚享受灵活的双重身份,国际交通较为方便,低申请门槛。

  政策

  1、大吉隆坡计划

  马来西亚政府斥资1720亿元令吉建设“大吉隆坡”,从硬件、居民收入、生活环境等方面入手,使吉隆坡成为2020年世界适宜居住的20个城市和世界经济增长率的前20的国际大都市。

  预计到2020年,吉隆坡的人口将从600万人增加到1000万人,政府还推出了特别奖励措施,邀请世界上较大的100家公司在马来西亚设立分公司,以吸引大批外国人才。届时,不断增长的人口将推动吉隆坡房地产市场达到较高的发展水平。

  2,重新启动“马来西亚城”计划

  大马城(BandarMalaysia)距KLCC双塔约7公里,是吉隆坡市中心面积相对较大的未开发的完整地块,占地面积约200万平方米,总建筑面积约840万平方米,开发周期约15至20年。该项目位于龙新高速铁路终点站.铁路建成后,大马成将成为通往首都吉隆坡的门户,并将为未来马来西亚和东南亚城市转型的标准。

  3、隆新高铁

  在隆新高铁通车后,从吉隆坡乘坐高铁到新加坡只需90分钟,到时定会吸引很多的新加坡人到物价水平低的大马生活和工作。

  4、

  “一带一路”战略

  马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点,通过与中国在贸易等领域的密切合作,实现经济方面实现质的飞跃,必将成为当之无愧的直接受益国。随着经济水平的不断提高,马来西亚将会吸引全球更多投资者的目光、形成良性循环。

  更多马来西亚投资置业相关内容,东南亚投资置业顾问持续分享中


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